中央空調(diào)的維修保養(yǎng)的承包方式分為大包、中包、小包三種方式。

大包：大包即三年或五年一簽合同。合同內(nèi)容包括空調(diào)系統(tǒng)的所有配件更換費用、維修及日常運行管理人工費用、日常保養(yǎng)維修及檢查的費用、例行的每月兩次全面檢查費用、系統(tǒng)清洗及換油費用等等，因機組及系統(tǒng)產(chǎn)生的所有問題都在包修范圍之內(nèi)。

特點：承包費用高、風(fēng)險大、利潤高、所用人員多，需要有一定的備件庫存。所以為了平衡故障率、降低風(fēng)險，合同一般為三年以上。

中包：中包合同都要兩年以上，與大包相比較只是少了日常運行人員的管理費用開支（即包所有的維修、材料及人工費用，不包運行管理費用）

特點：承包費用較高、風(fēng)險大、利潤較高、所用人員多，需要有一定的備件庫存。所以為了平衡故障率、降低風(fēng)險，合同一般為兩年以上。

小包：小包是指只包維修保養(yǎng)的人工費用，不包機組維修保養(yǎng)的任何材料費用，當(dāng)機組出現(xiàn)故障需要檢修或需要例行性保養(yǎng)時所產(chǎn)生的材料費用由要和甲方再簽定材料供應(yīng)合同，或由甲方提材料我方免費維修。

特點：承包費用低、風(fēng)險小，利潤低，人員少，不而要備品配件，合同一般一年一簽。空調(diào)使用方與維護方就空調(diào)的日常操作、檢修維護、應(yīng)急維修、換季保養(yǎng)等方面達成協(xié)議，交付完成以上全部或部分工作的一種合作形式。

按客戶需求可分為：

全日型：維護方派技術(shù)人員長住客戶方，完成制冷空調(diào)設(shè)備的日常操作、檢修維護、應(yīng)急維修、換季保養(yǎng)等工作。

定期型：客戶自己進行設(shè)備的操作，維護方定期（每周一次或月一次）派技術(shù)人員到客戶方，對設(shè)備進行檢修維護、換季保養(yǎng)及應(yīng)急維修。